Energie
Novela energetického zákona – co se pro spotřebitele mění od 1. 8. 2025?
Dne 1. 8. 2025 vstoupila v účinnost novela energetického zákona pod názvem Lex OZE III. Tato novela posiluje od data účinnosti některá práva spotřebitelů v energetice. Společně se na ně podíváme a vysvětlíme si, co to pro Vás jako spotřebitele znamená, tak abyste tato práva mohli co nejvíce využít v praxi. Právo vyžádat si obsah smlouvy kdykoli během jejího trvání

Právo vyžádat si obsah smlouvy kdykoli během jejího trvání
Velkou novinkou je právo spotřebitele vyžádat si po dodavateli obsah smlouvy po celou dobu jejího trvání. Dodavatel musí na žádost reagovat do 15 dnů a obsah smlouvy zaslat v papírové nebo elektronické podobě – podle přání zákazníka. To znamená, že i když smlouvu nemáte po ruce nebo jste ji ztratili, máte jistotu, že se k jejímu znění snadno dostanete.
Omezení smluvních pokut při předčasném ukončení smlouvy
Velkou změnou prošla i výše smluvních pokut při předčasném ukončení smlouvy.
- V případě smlouvy s pevnou cenou na určitou dobu maximální pokuta za její předčasné ukončení nesmí překročit 40 % částky, kterou byste zaplatili za zbývající období.
To je důležitá ochrana proti nepřiměřeně vysokým sankcím, které byly v minulosti pro spotřebitele velkou zátěží.
Rychlejší vyřízení reklamací a sankce při prodlení
Změnou prošla i pravidla pro reklamaci vyúčtování. Dodavatel Vám musí odpovědět do 15 dnů od obdržení reklamace. Pokud lhůtu nedodrží, máte nárok na penále až do výše 5 000 Kč.
Toto právo platí i v případě, že Vám dodavatel nepošle vyúčtování včas – v takovém případě navíc můžete vzniklou škodu následně vymáhat.
Povinnost informovat i o snížení cen
Informační povinnost dodavatele směrem k zákazníkovi v případě zvýšení cen se nyní rozšířila i na jejich snížení. Dodavatel Vás tedy musí informovat 30 dní předem nejen při zdražení, ale i při zlevnění energií. Spotřebitel tak získává lepší přehled a možnost rozhodnout se, zda na změnu reagovat – například změnou smlouvy nebo dodavatele.
Posílení pravomocí Energetického regulačního úřadu
Kromě těchto spotřebitelských práv se rozšířily i pravomoci Energetického regulačního úřadu (ERÚ), který nyní může:
- lépe monitorovat maloobchodní trh,
- požadovat reporting cen od dodavatelů,
- zveřejňovat tzv. indikativní ceny, které Vám pomohou lépe porovnávat nabídky a vybrat si tu pro Vás nejvýhodnější.
Co si jako spotřebitel nově můžete pohlídat
- Smlouvu – kdykoliv si ji vyžádejte, dodavatel má na zaslání max. 15 dnů.
- Pokutu při ukončení smlouvy – nemůže být vyšší než 40 % zbývající platby.
- Vyúčtování a reklamace – pokud dodavatel nestihne 15denní lhůtu, máte nárok až na 5 000 Kč.
- Změny cen – sledujte e-maily/dopisy od dodavatele, musí Vás informovat 30 dní předem i o zlevnění.
- Porovnávání nabídek – využívejte indikativní ceny zveřejňované ERÚ.
Díky těmto změnám má spotřebitel od 1. 8. 2025 silnější ochranu, lepší přístup k informacím a více možností, jak aktivně hlídat své smlouvy i náklady na energie.
Na co vše si dát pozor v procesu pořizování fotovoltaické elektrárny
Nejen v souvislosti s energetickou krizí vzrostl v poslední době zájem o fotovoltaické elektrárny. Na co by si spotřebitelé měli dát v procesu jejich pořizování pozor, si povíme v tomto článku.
Na začátku procesu pořizování fotovoltaické elektrárny by měl spotřebitel vědět, proč si chce elektrárnu pořídit. Aby bylo možné určit výkon budoucí elektrárny, měl by spotřebitel znát svou spotřebu elektřiny. Tomu všemu je pak vhodné přizpůsobit projekt elektrárny zkonzultovaný se spolehlivou společností podnikající v této oblasti. Ta může spotřebiteli pomoci rovněž se žádostí o připojení k síti či s žádostí o dotaci – např. z programu Nová zelená úsporám, který pomáhá pokrýt až polovinu pořizovací ceny elektrárny (https://novazelenausporam.cz/). Rozhodně doporučitelné je však zjistit si historii dané společnosti, např. pomocí recenzí jejích klientů na internetu.

Je dobré počítat s tím, že výkon elektrárny se bude v průběhu roku (podle slunečních dnů, kterých je v létě nejvíce, kdežto v zimě nejméně) měnit. Elektrárnu je proto možné doplnit o baterii sloužící k ukládání vyrobené elektřiny pro dobu, kdy elektrárna nevyrábí, a k pokrytí případných výpadků sítě. Jelikož však baterie není nutnou součástí elektrárny, záleží rozhodnutí o instalaci baterie na spotřebiteli. Ve vzdálenosti 50 cm od baterie by se neměla vyskytovat žádná voda.
Dalším vhodným doplňkem elektrárny je chytré řízení spotřeby, které může výrazně zvýšit podíl vyrobené elektřiny využité pro vlastní spotřebu, a urychlit tak návratnost investice do elektrárny. Přípojný bod by se měl z důvodu bezpečnosti nacházet na místě volně přístupném z veřejné komunikace (aby k němu měl hasičský záchranný sbor v případě požáru volný přístup).
Aby mohlo dojít k co největšímu využití vyrobené energie, je ideálním umístěním panelů nezastíněná střecha či garáž domu s dostatečnou plochou a sklonem 35°–45°, orientovaná na východ či západ; vhodná je také jižní orientace. V případě domu situovaného v památkové zóně je třeba dát si pozor na to, zdali není instalace solárních panelů v této zóně zakázána.
Doporučit lze spotřebiteli najít si společnost, která mu připraví veškeré podklady pro podání žádosti o připojení k síti, k nimž patří projektová dokumentace či smlouva o připojení. Společnost by následně měla za spotřebitele (v ideálním případě) žádost o připojení k síti rovněž podat.
Vhodné je také rozfázovat si financování elektrárny tak, aby spotřebitel hradil první zálohu ve výši 10–40 % (po podpisu smlouvy se společností), druhou zálohu ve výši 50–70 % (po získání smlouvy o připojení k síti a po začátku montáže) a zbytek z celkové ceny instalace po předání díla, jehož součástí jsou předávací protokol a revizní zpráva. Některé společnosti nabízejí i vyřízení spotřebitelského úvěru na financování elektrárny.
Spotřebitel by měl pamatovat na to, že dotace z programu Nová zelená úspora (dle velikosti a typu elektrárny ve výši 40–200 tis. Kč) mu bude vyplacena zpětně, a to přestože zažádat o tuto dotaci lze teoreticky i před realizací instalace či v průběhu ní. Čekací doba pro získání dotace činí v některých případech i rok.
Životnost fotovoltaických elektráren se liší; proto je vhodné sjednat si dostatečně dlouhou záruční dobu, během níž bude spotřebitel moci vady elektrárny reklamovat.
Ačkoli je pořizování fotovoltaické elektrárny finančně, administrativně i časově náročným procesem, rozhodně se tato investice z dlouhodobého hlediska spotřebiteli vyplatí – třeba už proto, že přebytky vyrobené elektřiny lze prodávat.
Vojtěch Ertl
Odborný právní poradce
Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z. s.
Nedoplatek 80 000 Kč za vyúčtování vody v dvoupokojovém bytě

Podívejte se na nejnovější díl pořadu TV Nova Na vaší straně, který se věnuje případu pana Pecha, který obdržel vyúčtování vody s nedoplatkem ve výši 80 000Kč. K případu se vyjádřil i předseda SOS – Asociace, advokát a mediátor, pan JUDr. Ondřej Zelenka.
Reportáž můžete shlédnout na našem facebookovém profilu: https://www.facebook.com/SOS.Asociace/videos/1037662111244940
ERÚ zjistil závažné nedostatky v obchodních podmínkách některých dodavatelů, hrozí jim vysoké pokuty
Energetický regulační úřad (ERÚ) provedl rozsáhlou kontrolu smluvních podmínek dodavatelů. Kompletní povinnou dokumentaci nemělo na webu zveřejněno 30 z 57 prověřených obchodníků. Po zásahu regulátora se situace výrazně zlepšila, desítka dodavatelů ale nereagovala ani na výzvu k nápravě. V sedmi případech pak ERÚ v obchodních podmínkách identifikoval možné nezákonné praktiky. Dodavatelům za pochybení hrozí vysoké sankce.

ERÚ v loňském roce provedl plošný monitoring webových stránek jednotlivých obchodníků s elektřinou a plynem. „Konkrétně jsme se zaměřili na smluvní podmínky, které jsou při změně dodavatele stěžejním dokumentem. U některých obchodníků jsme zjistili vážné nedostatky, i proto budeme plošné kontroly v budoucnu pravidelně opakovat,“ říká členka Rady ERÚ Markéta Zemanová, podle níž se jedná o důležitý krok směrem ke kultivaci trhu a ochraně zákazníků.
Smluvní podmínky dodávek energie obvykle obsahují formulářovou smlouvu navrženou dodavatelem, ceník, všeobecné obchodní podmínky (VOP) a někdy i zvláštní podmínky pro konkrétní sjednaný produkt. Obchodníci je sice musí povinně zveřejňovat na svém webu, ERÚ ale zjistil, že zdaleka ne všichni tak činí, a že znění některých VOP může být dokonce v rozporu se zákonem.
„Třicet z padesáti sedmi dodavatelů nemělo na svém webu kompletní smluvní podmínky. Vyzvali jsme je, aby zákonem požadované dokumenty doplnili. Většina z oslovených následně kompletní podmínky zveřejnila. U deseti dodavatelů, kteří svou povinnost nesplnili, jsme zahájili individuální kontrolu. U dalších sedmi máme navíc podezření, že smluvní podmínky odporují zákonu. Na ně se proto také zaměřila naše kontrola,“ shrnuje členka Rady ERÚ Markéta Zemanová, a doplňuje konkrétnípříklady takových praktik:
„Přestože zákon dává spotřebitelům konkrétní lhůtu pro odmítnutí tzv. automatické prolongace, tedy automatického prodloužení smlouvy na dobu určitou, narazili jsme v obchodních podmínkách na lhůtu kratší. Dodavatelé si také rozšiřují možnosti pro jednostrannou změnu smlouvy a ceníku na pouhé oznámení na webu, přestože ji podle zákona musí spotřebiteli oznámit prokazatelně a adresně. Další rozšiřování se týká důvodů pro odstoupení od smlouvy ze strany dodavatele.“
V souvislosti se smluvními podmínkami se ERÚ zabývá i dalšími aspekty, které spotřebitelům ztěžují jejich porozumění. Nemusí přitom jít o přímé porušení zákona. V některých případech jsou obchodní podmínky napsané tak složitě, že pro běžné spotřebitele jsou jen těžko pochopitelné. Poměrně často se naopak ve VOP objevují (a leckdy skrytě) podstatná ujednání, která by podle názoru regulátora měla figurovat v hlavní smlouvě. Typicky se jedná o ujednání o automatické prolongaci smlouvy. Často ve smlouvě chybí údaj, z něhož by zákazník alespoň rámcově dovodil, kdy bude dodávka zahájena.
Zdroj: ERÚ, https://eru.gov.cz/eru-zjistil-zavazne-nedostatky-v-obchodnich-podminkach-nekterych-dodavatelu-hrozi-jim-vysoke-pokuty
Na co si dát pozor při sjednávání nové smlouvy o dodávce energií?
Přechod k novému dodavateli energií nebo sjednání nové smlouvy na dodávku elektřiny či plynu může být výhodný krok, jak snížit náklady nebo zlepšit podmínky. Nicméně, stejně jako u jakékoliv jiné smlouvy, je důležité se při jejím sjednávání dobře orientovat, abyste předešli nepříjemným překvapením nebo nespravedlivým podmínkám. Pojďme se podívat, na co si dát pozor jako spotřebitel při sjednávání nové smlouvy o dodávce energií dle českého práva.

1. Pozor na podmínky smlouvy
Prvním krokem při sjednávání smlouvy o dodávce energií je pečlivě si přečíst všechny podmínky. I když se může zdát, že smlouva je jasná a jednoduchá, často obsahuje složité pasáže, které mohou mít zásadní vliv na výši vašich nákladů.
Co si pohlídat?
- Cena za jednotku energie – Zkontrolujte, jaká je cena za kWh (kilowatthodinu) u elektřiny a m3 (kubický metr) u plynu. Někteří dodavatelé mohou nabídnout lákavou cenu, ale jen na určité období, po kterém cena stoupne.
- Fixace ceny – Zjistěte, zda je cena za energie fixní nebo variabilní. Fixní cena znamená, že po určitou dobu (např. 1–3 roky) budete platit stejnou cenu. U variabilní ceny se náklady mohou měnit podle aktuální situace na trhu.
- Poplatky a příplatky – Mějte na paměti, že smlouva může zahrnovat různé poplatky, jako je například poplatek za vedení účtu, za administrativní náklady, nebo za službu zákaznické podpory.
2. Smlouva na dobu určitou vs. neurčitou
Při sjednávání smlouvy máte možnost zvolit, zda chcete smlouvu na dobu určitou nebo neurčitou.
- Smlouva na dobu určitou – Pokud si zvolíte smlouvu na určitou dobu (například na 1–3 roky), máte obvykle garantovanou cenu po celou tuto dobu. Po jejím uplynutí ale může být cena přehodnocena, a to někdy i výrazně.
- Smlouva na dobu neurčitou – Tato smlouva je flexibilnější a můžete ji kdykoliv vypovědět. U této varianty však hrozí, že dodavatel může zvýšit ceny kdykoliv během jejího trvání.
3. Právo na odstoupení od smlouvy
Pokud zjistíte, že smlouva nevyhovuje vašim potřebám, máte právo na její zrušení. V případě smlouvy uzavřené na dálku (například online nebo po telefonu) máte právo odstoupit od smlouvy do 14 dnů bez uvedení důvodu. Toto je ochrana spotřebitele, která vám dává čas na rozmyšlenou.
Jak na to?
- Pokud uzavřete smlouvu mimo provozovnu (např. online), musíte o odstoupení informovat dodavatele do 14 dnů. Doporučuje se poslat písemnou žádost, která může mít formu e-mailu nebo dopisu.
- Po odstoupení od smlouvy máte právo na vrácení všech peněz, které jste zaplatili (např. záloha nebo poplatky za službu), pokud jste už nějaké platili.
4. Pozor na nelegitimní obchodní praktiky
Někdy se může stát, že obchodníci používají agresivní nebo nelegitimní praktiky, jak vás přimět k uzavření smlouvy o dodávce energií. Může se jednat o telefonické nabídky, které jsou matoucí nebo vyvolávají dojem, že jde o změnu stávajícího dodavatele, aniž byste o tom byli dostatečně informováni.
Jak se chránit?
- Nepodepisujte nic v horečce – Pokud vám někdo volá s „výhodnou“ nabídkou, nespěchejte a vždy si důkladně prostudujte, co vám nabídka skutečně přináší.
- Požadujte písemnou nabídku – Pokud vám nějaký dodavatel předkládá nabídku na změnu dodavatele, vždy požádejte o písemné podmínky. To vám poskytne jasnou představu o tom, co podpis smlouvy znamená.
- Zkontrolujte identitu volajícího – Pokud vám někdo volá z „energetické firmy“, nikdy neudělujte žádné osobní údaje ani čísla účtu. Ověřte si, kdo volá a případně zavolejte zpět na oficiální číslo dané společnosti.
5. Kontrola smluvních podmínek
Nezapomeňte si pečlivě prozkoumat všechny smluvní podmínky, včetně podmínek ukončení smlouvy. Smlouvy o dodávce energií mohou obsahovat klauzule, které vám mohou komplikovat ukončení smlouvy v případě, že se rozhodnete změnit dodavatele.
Co si hlídat při ukončení smlouvy?
- Výpovědní lhůta – Zjistěte, jaká je výpovědní lhůta pro vaši smlouvu. Někteří dodavatelé mají stanovenou výpovědní lhůtu 1–3 měsíce.
- Poplatky za předčasné ukončení – Pokud chcete smlouvu ukončit předčasně (např. pokud přecházíte k jinému dodavateli), mohou vám být účtovány poplatky za předčasné ukončení smlouvy.
- Možnost přechodu k jinému dodavateli – Před podpisem smlouvy se ujistěte, že máte možnost přejít k jinému dodavateli bez velkých poplatků a komplikací.
6. Přechod k levnějšímu dodavateli
Pokud uvažujete o změně dodavatele, je důležité se seznámit s aktuálními cenami na trhu. Existují internetové porovnávače, které vám umožní porovnat ceny různých dodavatelů energií a zjistit, která nabídka je pro vás nejvýhodnější.
Rady pro snadný přechod:
- Použijte online srovnávače – Vyzkoušejte webové stránky, které vám umožní porovnat ceny a podmínky různých dodavatelů energií.
- Zjistěte si, jaké jsou vaše možnosti – Můžete si také ověřit, zda máte nárok na podporu nebo slevy, například jako seniorka/senior, rodina s dětmi nebo osoba se zdravotním postižením.
SOS – Asociace, z.s.
Spotřebitelské přednášky v měsíci září a říjnu
V září a v říjnu jsme si pro Vás připravili sérii spotřebitelských přednášek.
Vstup je zdarma.
Místo konání: Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s., Česká 141/31, Brno, 2. patro (k dispozici výtah)
Přihlášení/registrace: registrujte se na tel: 728 338 527 anebo na mailu poradna@,asociace-sos.cz, je možné přijít i bez registrace, ale kapacita může být již naplněna.
Na co si dát pozor při nákupech?
Datum akce/Čas: 3. 9. 2024, 13:00 – 14:00
Stručný popis akce: Máte-li zájem dozvědět se, jak se vyvarovat problémům při koupi zboží přes internet, velmi rádi Vás přivítáme u nás v poradně. Poradíme Vám, jak můžete problémům při nákupech na internetu předcházet a jak řešit již ty vzniklé.
Jak na reklamaci zboží
Datum akce/Čas: 11. 9. 2024, 13:00 – 14:00
Stručný popis akce: Reklamace zboží patří k jednomu z nejčastějších spotřebitelských problémů. Přijďte si proto k nám pro informace, jak správně reklamovat zboží, na co máte při reklamaci právo a jak řešit nevyřízené a zamítnuté reklamace.
Jak zvládnout rekonstrukci aneb problematika smluv o dílo
Datum akce/Čas: 19. 9. 2024, 13:00 – 14:0
Stručný popis akce: Plánujete nějakou menší rekonstrukci či si jen chcete nechat opravit rozbitou pračku? Přijďte se od nás dozvědět, jak lze dílo reklamovat a zda vám může zhotovitel zvýšit smluvenou cenu za provedenou opravu. Dozvíte se také, jak správně sepsat smlouvu o dílo a mnoho dalších cenných rad!
Senioři a energie – jak se ubránit energošmejdům a jak řešit problémy s dodavateli energií
Datum akce/Čas: 27. 9. 2024,13:00 – 14:00
Stručný popis akce: Přijďte se k nám dozvědět, jak bezpečně postupovat při jednání s dodavateli energií a dalšími podnikatelskými subjekty z oblasti energetiky a na co si dát pozor. Poradíme vám také jak reklamovat vyúčtování energií a kdy se obracet na Energetický regulační úřad.
Spotřebitel a snížení odpadu
Datum akce/Čas: 30. 9. 2024, 13:00 – 14:00
Stručný popis akce: V rámci této přednášky Vás seznámíme s pravidly nákupu použité věci a s možnostmi předcházení vzniku odpadu jako například jak naložit s nepotřebnou věcí – prodej, SWAP, darování, možnost půjčení věcí apod.
Pozor na finanční podvody!
Datum akce/Čas: 8. 10. 2024, 13:00 – 14:00
Stručný popis akce: Na této přednášce Vás seznámíme s nejčastějšími finančními podvody, díky kterým lidé stále přicházejí o velké množství peněz. Dozvíte se, jak takový podvod poznat a jak se proti němu bránit.
Problematika nájemního bydlení
Datum akce/Čas: 16. 10. 2024, 13:00 – 14:00
Stručný popis akce: Zajímá Vás problematika nájmů bytů a domů? Přijďte se k nám dozvědět důležité poznatky o právech a povinnostech jak nájemníků, tak pronajímatelů nemovitostí, které se týkají například vyúčtování služeb, drobných oprav v bytě, možností zvyšování nájmu a vrácení jistoty při skončení nájmu.
Nekalé obchodní praktiky
Datum akce/Čas: 24. 10. 2024, 13:00 – 14:00
Stručný popis akce: Chcete se dozvědět jaké jsou v tuto chvíli nejčastější nekalé praktiky různých pochybných obchodníků? Přijďte za námi do poradny a my Vás poučíme, na co si dávat pozor a na koho se v případě již nastalého problému obrátit.
Účtování ušlého zisku při předčasném ukončení smlouvy s dodavatelem energií
Podívejte se na nejnovější díl pořadu TV Nova Na vaší straně. Reportéři se věnují účtování ušlého zisku při předčasném ukončení smlouvy se společností Centropol. K problematice se vyjádřila i předsedkyně Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s. Alena Máčová.
https://tv.nova.cz/porad/na-vasi-strane/epizoda/418498-11-4-2024

Ukončení činnosti společnosti Lidová energie a nevrácené přeplatky
Společnost Lidová energie ukončila svoji činnost a své zákazníky převedla na společnost Virtual energy. Protože společnost Lidová energie dluží mnoha spotřebitelům desetitisíce korun na přeplatcích, věnovali se
tomuto tématu reportéři pořadu TV Nova Na vaší straně. K této problematice se v reportáži vyjádřila i předsedkyně Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s. Alena Máčová.
https://tv.nova.cz/porad/na-vasi-strane/epizoda/416151-28-3-2024

Vyúčtování dodávek elektřiny a plynu

Problematika dodávek elektřiny a plynu, jejich cen a vyúčtování je v posledních letech hojně diskutovaným tématem. Není proto určitě na škodu si připomenout některé základní informace týkající se vyúčtování, která spotřebitelům přicházejí od jejich dodavatelů elektřiny a plynu. Základ právní úpravy nalezneme v energetickém zákoně (zákon č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů) a dále v prováděcích předpisech, jimiž jsou zejména:
- vyhláška č. 207/2021 Sb., o vyúčtování dodávek a souvisejících služeb v energetických odvětvích,
- vyhláška č. 540/2005 Sb., o kvalitě dodávek elektřiny a souvisejících služeb v elektroenergetice,
- vyhláška č. 545/2006 Sb., o kvalitě dodávek plynu a souvisejících služeb v plynárenství.
Dodavatel má povinnost dodávku plynu a elektřiny zákazníkovi bezplatně vyúčtovávat. Vyúčtování může být poskytováno dle volby zákazníka v listinné podobě, nicméně dodavatel je povinen nabízet i elektronickou formu vyúčtování (§ 11 odst. 7 energetického zákona). Vyúčtování se provádí jednou ročně, zúčtovací období se však nemusí nutně krýt s kalendářním rokem. Krom tohoto každoročního řádného vyúčtování má spotřebitel právo požádat dodavatele o mimořádné vyúčtování k 31. prosinci daného roku, přičemž za tímto účelem učiní tzv. samoodečet. Dále je mimořádné vyúčtování vystavováno při ukončení odběru v daném odběrném místě nebo při změně dodavatele. Vždy doporučujeme si stav měřitel k rozhodným dnům poznamenat a zdokumentovat (např. ofotit).
Vyúčtování obsahuje tři části (A, B a C):
ČÁST A (obecná část) obsahuje:
- celkovou výši částky za dodanou energii a související služby s daní z přidané hodnoty a bez této daně,
- výši přeplatku nebo nedoplatku za zúčtovací období,
- datum splatnosti přeplatku nebo nedoplatku, způsob a informace týkající se jeho úhrady
- identifikační údaje obchodníka s elektřinou/plynem,
- identifikační údaje zákazníka,
- vymezení zúčtovacího období datem prvního a posledního dne zúčtovacího období,
- celkové množství dodané elektřiny/plynu do odběrného místa,
- celkovou výši záloh uhrazených za zúčtovací období,
- kontakt na zákaznickou linku dodavatele a poruchovou telefonní linku provozovatele distribuční soustavy;
ČÁST B (podrobná část) obsahuje mimo jiné:
- adresu a EAN kód (elektřina) nebo EIC kód (plyn) odběrného místa,
- produkt (ceník) dodavatele elektřiny nebo plynu a sazbu distribuce elektřiny,
- rozpis plateb za dodávku energie a související služby,
- celkovou výši záloh uhrazených zákazníkem za zúčtovací období a rozpis těchto záloh podle data úhrady a jejich výše,
- cenu za jednotku dodané elektřiny a její složek (včetně změn ceny v průběhu období) a to s rozlišením podle tarifního časového pásma (VT/NT), obdobně cenu za jednotku plynu,
- množství elektřiny/plynu dodané do každého odběrného místa ve zúčtovacím období a alespoň ve dvou bezprostředně předcházejících zúčtovacích obdobích srovnatelných z hlediska časového trvání, pokud jsou takové údaje dostupné prostřednictvím informačního systému operátora trhu;
ČÁST C (doprovodná část), obsahuje zejména informace o:
- způsobu uplatnění reklamace vyúčtování včetně údaje o tom, kde a v jakých lhůtách lze reklamaci vyúčtování uplatnit,
- právech zákazníka, vznikne-li mezi zákazníkem a dodavatelem elektřiny/plynu spor ve věci týkající se dodávky elektřiny a souvisejících služeb nebo jejich vyúčtování, a způsobech řešení takových sporů,
- kontaktních údajích na Energetický regulační úřad, Ministerstvo průmyslu a obchodu a Státní energetickou inspekci.
Doručené vyúčtování doporučujeme co nejdříve zkontrolovat. Zaměřit se je potřeba zejména na množství fakturovaného odběru plynu/elektřiny (a zda sedí počáteční a konečný stav měřidla), uváděné jednotkové ceny (zda je účtováno v souladu se sjednaným ceníkem) a zda dodavatel zohlednil veškeré zaplacené zálohy za dané období. Cena elektřiny a plynu se skládá z tzv. regulované a neregulované části, o tom více např. zde. Pokud by údaje uvedené ve vyúčtování byly chybné, je nutné jej vůči dodavateli bez zbytečného odkladu reklamovat.
Dodavatel je povinen reklamaci do 15 dnů od obdržení písemně vyřídit a případně vystavit opravné vyúčtování. Pokud je reklamace oprávněná, do 30 dnů od jejího obdržení musí dodavatel vyrovnat rozdíl v platbách (vrátit přeplatky). V případě nevyřízení reklamace včas může spotřebitel vůči dodavateli uplatnit právo na náhradu ve výši 600 Kč za každý den opoždění (limit max. 24.000 Kč) u dodávek elektřiny a ve výši 750 Kč za každý den (limit max. 7.500 Kč) v případě dodávek plynu. Právo na náhradu je nutné uplatnit nejpozději do 60 dnů od marného uplynutí lhůty pro vyřízení reklamace.
V případě dotazů či potíží týkajících se vyúčtování dodávek energií můžete kontaktovat naší bezplatnou spotřebitelskou poradnu. V případě problémů s dodavatelem energií se spotřebitel může obrátit také na dozorový správní orgán, kterým je Energetický regulační úřad.
Za Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z. s.
Jan Solanský
Odborný právní poradce
Reklamace vyúčtování služeb ve společenství vlastníků jednotek
Přestože se přímo nejedná o spotřebitelskou problematiku, nezřídka se střetáváme s dotazy ohledně vyúčtování služeb ve společenství vlastníků jednotek. Tento článek aspiruje na to, aby čtenáři přiblížil možné kroky, které může učinit v případě, že není spokojen s vyúčtováním za služby, jež mu bylo společenstvím vlastníků jednotek vystaveno. O jaké služby se vlastně jedná? Typicky o služby spojené s dodávkami energií, nebo s úklidem v domě. Nutno podoktnou, že úprava se dá vztáhnout a využít nejen na vztah mezi společenstvím a vlastníkem jednotky, nýbrž i na případy, kdy tyto služby zajišťuje bytové družstvo, a dokonce i na případy, kdy tyto služby zajišťuje pro své nájemce vlastník bytové jednotky.

Právo požadovat po správci domu včasné vyúčtování za zálohy placené v souvislosti s užíváním bytu je obecně zakotveno v § 1181 zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník. Tuto právní normu dále rozvíjí speciální zákon zabývající se čistě problematikou služeb spojených s užíváním bytu, s opravdu velmi dlouhým názvem, a to zákon č. 67/2013 Sb., kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty. Zde lze naleznout většinu informací týkají se reklamace vyúčtování služeb ve společenství vlastníků jednotek, a právě s tímto předpisem článek dále pracuje. Doplňujícím předpisem, který zmíním jen pro úplnost, je poté vyhláška č. 269/2015 Sb. o rozúčtování nákladů na vytápění a společnou přípravu teplé vody pro dům.
Teď už tedy k samotnému vyúčtování. Stěžejní povinnosti poskytovatele služeb, tedy v našem případě společenství vlastníku jednotek, je provést vyúčtování řádně a včas. Včas znamená do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období (§ 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.). Řádně znamená uvést skutečnou výši nákladů na služby v členění podle poskytovaných služeb se všemi potřebnými náležitostmi, včetně uvedení celkové výše přijatých měsíčních záloh za služby tak, aby výše případných rozdílů ve vyúčtování byla zřejmá a kontrolovatelná z hlediska způsobů a pravidel sjednaných pro rozúčtování (§ 7 odst. 2 zákona č. 67/2013 Sb.). S tím, že jak poskytovatel, tak příjemce jsou povinni své vyrovnání (tedy příjemce zaplatit nedoplatky, či poskytovatel vrátit přeplatky) provést ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb.
Pokud se Vám na doručeném vyúčtování nebude něco zdát, můžete písemně požádat poskytovatele, aby Vám tyto nejasnosti osvětlil. Slovy zákona můžete žádat, znovu opakuji písemně, aby doložil náklady na jednotlivé služby, způsob jejich rozúčtování, způsob stanovení výše záloh za služby a provedení vyúčtování a aby Vám umožnil pořízení kopie podkladů, a to do 30 dnů od doručení požádání (§ 8 odst. 1 zákona č. 67/2013). Společenství vlastníků jednotek je tedy povinno nejen vydat vyúčtování, nýbrž na požádání i všechny relevantní podklady, které se vyúčtování týkají.
Pokud však s vyúčtováním nebudete spokojení ani po dodání souvisejících dokumentů, můžete vůči němu uplatnit námitky (tedy jej „reklamovat“), a to do 30 dnů ode den doložení podkladů. V případě, že jste o doložení podkladů nezažádali, musíte služby reklamovat už do 30 dnů od doručení vyúčtování. Pakliže nereklamujete vyúčtování v uvedených lhůtách, tak platí, že s tímto, i když třeba nesprávným, vyúčtováním souhlasíte (§ 8 odst. 2 zákona č. 67/2013). Je tedy třeba postupovat relativně rychle a zbytečně řešení problému neodkládat.
A jakým způsobem vlastně reklamovat? Z hlediska důkazního vždy doporučujeme veškeré právní jednání činit písemně, a to doporučeně s dodejkou, nebo do datové schránky. Postup při reklamaci není výjimkou. Společenství vlastníků jednotek je právnickou osobou, a je tudíž ze zákona povinováno mít datovou schránku. Pokud tedy nechcete zbytečně čekat, až pošta doručí dopis, můžete svou reklamaci adresovat sem. Své společenství vlastníků jednotek najdete na Seznamu držitelů datových schránek (odkaz viz https://www.mojedatovaschranka.cz/sds/) například tak, že do příslušného vyhledávače zadáte adresu Vašeho společenství vlastníků jednotek.
Je důležité zmínit, že pokud společenství nebude dodržovat své povinnosti výše zmíněné, tedy nedoručí-li včas vyúčtování nebo nesplní povinnosti spojené s právem příjemce služeb nahlížet do podkladů k vyúčtování nebo povinnosti spojené s vypořádáním reklamace, pak zákon počítá v § 13 s pokutou, kterou Vám musí společenství zaplatit. Výši pokuty zákon podpůrně stanoví na 50 Kč za každý, byť jen započatý, den prodlení, tedy dokud společenství nesplní svou povinnost. Nutno podotknout, že je rovněž připuštěna možnost, že si výši pokuty ujednáte ve společenství rozdílně, proto raději nahlédněte do jeho stanov.
Co dělat v případě, kdy jsem si jistý, že nebylo vyúčtováno správně a poskytovatel po mě chce zaplatit nedoplatky z vyúčtování, které nebylo správně vystaveno? Nejvyšší soud opakovaně ve svých rozhodnutích dovodil, že jestliže nebylo vyúčtování vystaveno řádně, není příjemce služeb povinen platit nedoplatky v něm uvedené, a nadto může požadovat zaplacení pokuty dle § 13 zákon č. 67/2013 Sb., pakliže již došlo k uplynutí lhůty, ve které byl poskytovatel služeb povinen vyúčtování vystavit, tedy do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období. Více viz „Doručila-li žalovaná žalobci vyúčtování, které nebylo řádné (neobsahovalo všechny předepsané náležitosti a cena služeb ani výše záloh nebyla uvedena ve správné výši), dostala se do prodlení se svou povinností stanovenou v § 7 odst. 1 zákona č. 67/2013 Sb.“ (Rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 6. 5. 2021, sp. zn. 26 Cdo 2734/2020).
Roman Šubrt
Odborný právní poradce
Sdružení obrany spotřebitelů – Asociace, z.s.






















